Servicios
Disponemos de varias ramas de negocio con multitud de servicios.
Propiedad Vertical
Gestión integral de edificios con múltiples propietarios o inquilinos.
Consultoría inmobiliaria (venta, alquiler)
Asesoramiento en operaciones de compra, venta y alquiler de inmuebles.
Comunidades de propietarios
Administración y gestión de comunidades de propietarios.
Asesoramiento jurídico integral
Servicios legales completos para temas inmobiliarios.
Asesoría fiscal
Planificación y gestión de obligaciones fiscales inmobiliarias.
Consultoría técnica
Soluciones técnicas para mejoras y mantenimiento de inmuebles.
Alquiler temporal
Gestión de arrendamiento de corta duración para viviendas.
Propiedad Vertical
El servicio de Propiedad Vertical de Barnapiso gestiona de forma integral edificios con múltiples propietarios o inquilinos, asegurando una administración eficiente y profesional de todas las necesidades de los inmuebles, desde el mantenimiento hasta la gestión de incidencias.
Los servicios que se ofrecen incluyen:
- Gestión de alquileres
- Mantenimiento de instalaciones
- Control de incidencias
- Administración de gastos comunes
- Rehabilitación de edificios
- Gestión de contratos de alquiler
- Control de morosidad
- Liquidación de impuestos
- Tramitación de permisos de obras
- Asesoramiento legal y técnico
Consultoría inmobiliaria (venta, alquiler)
El servicio de Consultoría Inmobiliaria de Barnapiso ofrece asesoramiento experto en la venta y alquiler de inmuebles, garantizando una gestión eficiente y profesional para maximizar el valor y la rentabilidad de su propiedad.
Los servicios que se ofrecen incluyen:
- Tasación del inmueble
- Comercialización
- Gestión publicitaria a través de distintos canales
- Selección rigurosa de inquilinos con cribado antes y después de las visitas
- Formalización del contrato
- Registro de contratos
- Liquidación de impuestos (modelo 600)
- Depósito de la fianza y garantía complementaria
- Tramitación del seguro de garantía de cobro, si es necesario
Comunidades de propietarios
Le ofrecemos un servicio integral de administración de fincas y comunidades de propietarios, sin que tenga que preocuparse de ningún aspecto de la gestión de la comunidad, con servicios contables, administrativos y jurídicos al alcance de un clic.
Los servicios que se ofrecen incluyen:
- Gestión contable y administrativa
- Creación y constitución de comunidad, traspasos y extinciones
- Convocatorias de juntas
- Gestión de cobramientos y pagos y control de la morosidad
- Presentación de cuentas anuales
- Control y mantenimiento preventivo del inmueble
- Resolución de incidencias
- Gestión de siniestros con compañía de seguros
- Asesoramiento fiscal, laboral y jurídico
- Adaptación a la Ley Orgánica de Protección de Datos (LOPD)
Asesoramiento jurídico integral
Contamos con varios abogados especializados en derecho mobiliario que ofrecen asesoramiento y asistencia legal en distintas materias de propiedad horizontal y arrendamientos urbanos.
Los servicios que se ofrecen incluyen:
- Desahucios
- Reclamación de cantidad
- Reclamaciones por daños
- Contencioso-administrativo
- Gestión de peticiones de alquiler social
- Contratos de compra-venta y arras
- Contratos de alquileres y préstamos
- Aceptación y partición de herencias, testamentos
- Reclamaciones de deudas
- Procesos judiciales de modificación de la capacidad jurídica
Asesoría fiscal
La Asesoría Fiscal de Barnapiso proporciona apoyo experto en planificación y gestión de impuestos, asegurando el cumplimiento normativo y la optimización fiscal de sus bienes inmobiliarios, con un asesoramiento personalizado adaptado a cada situación.
Los servicios que se ofrecen incluyen:
- Planificación fiscal de propiedades
- Declaración del IRPF y otros impuestos
- Asesoría en impuestos sobre bienes inmuebles (IBI)
- Liquidación del impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP)
- Liquidación del impuesto de sucesiones y donaciones
- Presentación de impuestos sobre la renta de no residentes
- Gestión de impuestos de actividades económicas (IAE)
- Consultoría para deducciones fiscales
- Asistencia en inspecciones fiscales
- Tramitación de beneficios fiscales y bonificaciones
Consultoría técnica
Disponemos de Técnicos y Arquitectos independientes que le asesorará para resolver cualquier incidencia o mejora que desee realizar en su inmueble, garantizando un alto nivel de calidad y cumplimiento de las normativas vigentes.
Los servicios que se ofrecen incluyen:
- Certificación de eficiencia energética
- Rehabilitación de inmuebles
- Cédulas de habitabilidad
- Levantamiento de planos
- Supervisión de normativas técnicas vigentes
- Inspección técnica de edificios
- Seguridad de las instalaciones
- Obtención de permisos de obras
- Dirección técnica de obra
- Asesoramiento por mejoras estructurales
Alquiler temporal
El servicio de Alquiler Temporal de Barnapiso proporciona una gestión integral, desde la decoración hasta la selección de inquilinos, asegurando un proceso fácil y seguro para los propietarios y una cómoda estancia para los inquilinos.
Los servicios que se ofrecen incluyen:
- Asesoramiento en decoración y "home staging"
- Obras de adecuación de la vivienda
- Tasación del inmueble
- Comercialización y gestión publicitaria a través de canales especializados
- Selección rigurosa de inquilinos cumpliendo requisitos legales
- Formalización de contratos y registro
- Liquidación de impuestos (modelo 600) y depósito de la fianza en el INCASOL
- Gestión de check-in y check-out
- Gestión de cobro de recibos
- Gestión de incidencias y servicios de limpieza
